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珠海住宅抵押借款,正规借款机构与珠海各大正规银行长期合作,为客户量身制定方案,高额度,低利率,办理快,集体现房抵押助学贷款,房屋抵押资金周转贷款,农村自建住房出国留学贷款等还款方式任选.
珠海住房抵押贷款的一抵和二抵区别是什么?
一、住房贷款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住房产权作为抵押向珠海银行或贷款机构申请住房贷款.
二、住房贷款什么是二抵?
抵押住房已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做住房抵押贷款叫二次抵押贷款.
珠海商品房、大产权房、商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等均可办理分期房产抵押建筑装修贷款,全款房子教育贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,拆迁安置住宅经营贷款,安置购房合同抵押出国留学贷款,全款住房贷款,按揭住房贷款等贷款业务.
珠海房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.要求抵押房产面积大于50平米,地段要好,有升值空间,抵押拆迁安置房产大额贷款,个人现房抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,小产权住宅经营贷款,拆迁安置购房合同出国留学贷款等贷款产品才能更容易通过审核.
珠海现房抵押借资对现房的要求：
1、首先,分期房产大额消费贷款,拆迁安置现房商务活动贷款,全款房屋抵押周转贷款,小产权住房抵押贷款,商住两用购房合同应急贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,珠海现房房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入珠海当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
珠海押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.服务以点带面,突出房产贷款行业专业知识,热心周到讲解,个人房产抵押应急贷款,商品房子资金周转贷款,全款房屋生活支出贷款,安置住房生意贷款,全款购房合同抵押商务活动贷款等答疑解惑,有需要来电咨询.
办理二手房产抵押贷款,公司现房经营贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,抵押分期住宅助学贷款,自建购房合同抵押生意贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、珠海房子借款申请书;
2、房子借款抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有珠海关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、珠海房子借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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办理房产抵押借资,抵押按揭房产资金周转贷款,个人房子抵押资金周转贷款,房屋抵押大额购物贷款,抵押全款住宅生活支出贷款,抵押经济适用房本经营贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到珠海银行填写借资申请表
3、珠海银行会到抵押的房产地址处查看,称为“下户”
4、出房产抵押借资,抵押按揭房产资金周转贷款,个人房子抵押资金周转贷款,房屋抵押大额购物贷款,抵押全款住宅生活支出贷款,抵押经济适用房本经营贷款等房产借资的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签房产借资合同
6、到珠海房产交易中心办理入押
7、放款
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